Ini Kriteria Properti Dilirik Milenial dan Gen Z, untuk Investasi

Generasi muda, yakni generasi milenial dan generasi Z mulai menunjukkan ketertarikan membeli rumah. Meski belum memiliki ekonomi stabil, namun sudah bercita-cita memiliki hunian.

Investasi properti menjadi salah satu cara populer dan potensial membangun kekayaan jangka panjang. Properti merupakan aset berharga dan bisa memberikan pengembalian yang stabil dan menguntungkan.

Gen Z merupakan salah satu generasi mendominasi pasar investasi properti. Meski Gen Z adalah orang-orang lahir pada 1997-2012, rata-rata dari mereka sudah melek investasi.

Riset 99 Group menunjukkan minat milenial membeli rumah mencapai 64,4 persen. Sedangkan Gen Z, minat untuk membeli hunian pertama sebesar 64,6 persen. Tak hanya sebagai tempat tinggal, anak muda juga tertarik membeli rumah sebagai salah satu instrumen investasi.

Sedangkan, untuk apartemen tingkat peminatannya hanya 9,0 persen. Di sisi lain, minat milenial akan tipe properti rumah tapak tercatat sebesar 64,5 persen, dan hanya 9,4% berminat untuk membeli apartemen.

Berdasarkan survei dirilis Jakpat (2023) sebanyak 69 persen Gen Z ingin membeli properti berupa lahan kosong, 30 persen ingin membeli rumah tapak, dan 29 persen tertarik untuk membeli apartemen.

Alasan menjadi dasar pemilihan properti itu antara lain karena harga properti makin melambung setiap tahun. Alasan lain, dijadikan hunian, kebutuhan bisnis, dan kebutuhan privasi.

Kebanyakan Gen Z baru memasuki usia produktif, sebagian besar dari mereka tak menganggap hal itu sebagai sebuah hambatan. Justru, Gen Z memanfaatkan usia produktif terus berinvestasi.

Berikut beberapa strategi dilakukan Gen Z dalam investasi properti:

Cari Lokasi Strategis

Berdasarkan survei Jakpat (2023) wilayah paling diminati Gen Z adalah daerah dekat pusat kota dan memiliki akses fasilitas publik yang mudah.

Mempertimbangkan kriteria tersebut, lokasi paling diminati melakukan investasi properti adalah Jabodetabek.

Berdasarkan survei Rumah123 pada Januari-April 2024, wilayah lain diminati Gen Z untuk investasi properti adalah IKN.

Cari Properti Ramah Kantong

Selain lokasi strategis, harga properti menjadi bahan pertimbangan untuk investasi. Sebelum memutuskan berinvestasi, pastikan dulu harganya sesuai dengan budget dimiliki.

Berdasarkan survei Jakpat (2023), sebanyak 29 persen Gen Z berencana membeli properti dalam 1-3 tahun mendatang. Sementara itu, 27 persen responden merencanakan hal serupa dalam 4-5 tahun lagi, dan 20 persen lainnya memproyeksikannya lebih dari 5 tahun lagi.

Investasi Dengan KPR

KPR (Kredit Pemilikan Rumah) menjadi salah satu alternatif bagi Gen Z ingin memulai investasi properti. Pasalnya, dengan KPR seseorang bisa membeli properti dengan sistem kredit.(*)